Parcelas y viviendas de la Ecoaldea

Características técnicas de las parcelas

Las parcelas son de aproximadamente 2500 metros cuadrados, el precio por metro cuadrado es de 15 soles, por una suma de 37500 soles. Cuenta con hito de geolocalización y su respectivo plano de ubicación, los gastos notariales serán a cargo del comprador.

Leyenda : En amarillo las parcelas disponibles. En rojo, las que ya están reservadas.
(Haga clic en el icono de la parte superior derecha del mapa para ver más detalles).

Hasta la fecha (abril 2023), hay 12 parcelas disponibles para la venta:

Identificador de parcela	Metros cuadrados	Precio
Parcella B3-A	3 900 m²	58 500 S/
Parcela B6-A	2 261 m²	33 915 S/
Parcela B6-B	2 292 m²	34 380 S/
Parcela B6-C	2 323 m²	34 845 S/
Parcela B6-D	2 322 m²	34 830 S/
Parcela B6-E	2 291 m²	34 365 S/
Parcela B6-F	2 260 m²	33 900 S/
Parcela B9-A	2 500 m²	37 500 S/
Parcela B9-B	2 500 m²	37 500 S/
Parcela B9-C	2 500 m²	37 500 S/
Parcela B9-D	2 500 m²	37 500 S/
Parcela B9-E	2 500 m²	37 500 S/
Parcela B9-F	2 500 m²	37 500 S/

Condiciones previas a la venta de una parcela:

El comprador deberá ser parte de la ONG como miembro de la asociación sin fin de lucro “Los hijos de Fátima – comunidad intercultural” eje del manejo interno y respeto colectivo de la Ecoaldea via su reglamento interno aceptado por todos los residentes al ingresar. Pudiendo así ser parte de las decisiones y proyectos futuros dentro de la Ecoaldea como miembro activo de la asociación.

La Ecoaldea cuenta con dos vías de acceso, fluvial desde el puerto principal de Cashibococha hasta el futuro muelle flotante en nuestro puerto privado lo cual puede ser usado para su embarcación propia o usar un servicio de traslado. Una vía terrestre, por donde podrá llegar hasta la misma parcela con su movilidad propia, ingresando vía el camino de servidumbre.

Contamos con un contrato de exclusividad con la empresa constructora “GRUPO OSSANA S.A.C.” socia de la asociación para el diseño y construcción de las viviendas.

Vivir desconectado del sistema en plena naturaleza

En la Ecoaldea contamos con diseños modernos ecológicos y con precios competitivos para cada bolsillo; contamos con un equipo de trabajo altamente capacitado en logística y construcción. Este increíble proyecto de vivienda te permitirá desconectarte del sistema, y vivir en el campo de la mejor manera posible :

Nuestros modelos engloban los conceptos desde casas de escalas pequeñas que provén un atractivo y económico diseño hasta casas sumamente espaciosas que se conectan muy suavemente con el paisaje; la calidad de los materiales es nuestra prioridad para garantizar la durabilidad de nuestras construcciones, es por eso que pensamos muy detenidamente en los elementos que se involucraran en todo el proceso constructivo.

Materiales de construcción:

Estructuras y entramados

Las estructuras y entramados en la Ecoaldea serán construidas en madera legal certificada seca al horno. Se trabajarán esencialmente con Quinilla es una especie de alta densidad, grano recto, marrón profundo de color púrpura. Su excelente durabilidad hace que sea una de las especies preferidas para usos tales como: cubiertas, pisos, durmientes para ferrocarril, entre otros.

Nombre comercial internacional: Balata Familia: Sapotaceae

Coberturas y forros:

Para las coberturas se utilizarán calaminas de Aluzinc; en el caso de Aluzinc el espesor min será de 0.26mm y serán de secciones trapezoidales. Los forros en las viviendas serán de Fibrocemento de 8 mm.

La construcción de la vivienda con un costo aproximado por metros cuadrado de 2200 soles según catálogo disponible cada modificación será a costo del propietario, el costo incluye;

• • Pilotes de concreto

• • Estructura de madera

• • Piso de madera

• • Paredes de fibrocemento

• • Estructura del techo de madera

• • Cielo raso en fibrocemento

• • Techo de calamina con aislamiento térmica

• • Instalación eléctrica

• • Sanitarios básicos y tuberías

• • Puerto de madera prefabricadas

• • Ventanas de aluminio

• • Acabado con pintura

No incluye luminarias, muebles, biodigestor, conexión a agua potable y sistema solar.   

Energía solar

La Ecoaldea no debe perder su esencia en conservar su autonomía, en este sentido no contamos con conexión de red pública; al día de hoy el sistema de energía solar es lo más factible para asumir las necesidades en energía eléctrica de las viviendas. Contamos con experiencias en este sentido para poder aconsejarlos en escoger e instalar su sistema individual para su hogar.

Cada sistema será estudiado según las necesidades de propietario como ejemplo para ubicar el rango de costo para una vivienda familiar le podemos brindar la siguiente información como referencia.

Un kit solar para una vivienda familiar con un consumo promedio de 8 Kwh con un precio aproximado de 44.000 soles (estimación alta).

• • 6 Paneles solar 400W

• • 1 Inversor cargador + regulador MPPT Must Solar 5000W 48V

• • 8 Baterías 200Ah 12V

• • Cables, accesorios e instalación.

Encuentre el resumen total de los costos relativos a la instalación de un sistema fotovoltaico independiente (PDF).

Distribución de agua potable

Se realizará la obra de construcción de un tanque elevado para cuatros tanques de agua con capacidad total de 10000 Litros; la perforación de un pozo tubular con 120 metros de profundidad para un tubo de 6 pulgadas con bomba sumergible de 2 HP. Se incluye también el mantenimiento del mismo pozo y de la bomba de agua necesaria e indispensable durante los 2 primeros años de funcionamiento. Su funcionamiento será con sistema solar independiente. 

El costo de conexión a la red de agua potable será un pago único y será de uso exclusivo de los residentes de la Ecoaldea.

Al costo de conexión se sumará el gasto de implementación de la red de distribución para abastecer a cada parcela lo cual va incluir caja de registro, metraje respectivo de tubería, accesorios, llave de cierre de pase y mano de obra.

La cotización por el acceso al agua potable y la instalación hasta la vivienda del residente será
con un pago único de 8454 soles.

Encuentre el resumen total de los costos relativos a la distribución de agua (PDF).

Tratamiento de aguas gris

Cada vivienda debe disponer de un biodigestor o un sistema de lagunaje, para el manejo de sus desechos y aguas gris en vista de no dañar los suelos y subsuelos. En este sentido se elaborará la mejor solución según la topografía del predio. El costo aproximado de todo un sistema de agua potable ronda los 4300 soles.

Encuentre el resumen total de los costos relativos al tratamiento de agua gris (PDF).

Internet con red Wifi de alta velocidad

Contamos con conexión a la red wifi de alta velocidad con torre de recepción desde un proveedor desde la ciudad más cercana (Pucallpa).

El costo de conexión con un pago único de 1259 soles, quien comprende la instalación de una antena receptora y un modem en su vivienda. Posteriormente, la suscripción es una mensualidad de 50 soles.

Encuentre el resumen total de los costos relativos a la conexión al internet de alta velocidad (PDF). 

*Los costos citados podrán ser reevaluados por temas de conyuntara como alza de los materiales en general, inflaciones y otros.